Přihlaste se do Retailové asociace z.s.
Zajištění viditelnosti a podpory retailu v České republice.
Podpora spolupráce mezi členy.
Hájení zájmů svých členů a prosazovat legislativní změny
Sdílení praktických oborových zkušeností.
Pozvánka na setkání členů 4.8.2020 od 15:00
protože cítíme potřebu se i v době dovolených setkat a využít příležitosti sdílet si informace o zkušenostech z jednání s pronajímateli, podávání žádostí na „COVID – nájemné“ a dalším; a zároveň bychom chtěli setkávání dát pravidelný ráz, navrhujeme každé první úterý v měsíci od 15:00 se potkat ve vybrané restauraci v Praze s tím, že setkání příští týden by se odehrálo opět ve Vinice Café Restaurant (vinicerestaurant.cz).
S pozdravem
Vaše Retailová asociace
Dovolujeme si Vás informovat o schůze představenstva asociace s ministrem MPO panem Karlem Havlíčkem, Ing. Reichlem – generálním ředitelem CzechInvestu a s paní Ing. Tauberovou – náměstkyní pro Evropskou unii a zahraniční obchod, která proběhla dne 14.07.2020.
Obsah schůzky si dovolujeme shrnout v bodech:
-
V případě, že celková alokace určená na dotační program COVID nájemné přesáhne 5 Mld. Kč, tak bude navýšena.
-
Antivirus se dle MPO a MPSV nepočítá do dotace pro jeden subjekt, tj. 800.000,-- Eur. Dle výkladu MPSV se jedná o dotaci na zaměstnance.
-
Ministr Havlíček sdělil, že program COVID nájemné nebude poskytnut subjektům, které měly mít otevřeno, jako např. květiny, lahůdky, optiky, čaj a káva, obchod s oříšky, apod. – problematická je pro MPO následná kontrola. MPO nemá propojenou databázi s MF (nelze porovnat kontrolovaná data s údaji v kontrolním hlášení). Pronajímatelé a nájemci se musí domluvit sami.
-
Podle názoru MPO a CzechInvestu, pokud byly nájemní smlouvy uzavřené před 13. březnem 2020, tak by nájemci měli mít jednotku převzatou a zároveň podmínkou v programu COVID nájemné je, že jednotka je nájemcem užívána k prodeji zboží či poskytnutí služby. Pronajímatelé a nájemci se musí domluvit sami.
-
Snaha státu je nyní podpořit průmysl, a to např. investicemi ve stavebnictví, např. silnice, mosty, strategické stavby, apod. Dále se čeká na oživení ekonomik sousedních států (SRN, Rakousko, Slovensko, Polsko, Velká Británie, Itálie, Francie. Očekává se, že dojde k brzkému oživení styku se SRN, Polskem, Rakouskem a Velkou Británií). Snaha udržet zaměstnanost.
-
Představenstvo projednávalo i návrhy změn v Občanském zákoníku, které reagují na zkušenosti s uzavřenými nájemními smlouvami s pronajímateli. Ing. Tauberové bude zaslán návrh na legislativní změny v Občanském zákoníku, který bude předán na legislativní odbor MPO a na ministerstvo spravedlnosti (vrácení vyšší moci do OZ a nemožnost vyloučit institut veřejné moci ze smluv, zákaz zneužívání silnější smluvní stranou v okamžiku zásahu vyšší moci a při podpoře státu ve svůj prospěch (v případě, že budou státem vyhlášena mimořádná opatření, dotační programy, apod., je silnější strana povinna bez dalších podmínek navrhnout úpravu smlouvy, a to tak, aby reflektovala mimořádná opatření či dotační programy, apod., které jsou státem či příslušným ministerstvem vyhlášeny k odvrácení negativních ekonomických dopadů vyšší moci).
-
Electro World předal MPO oficiálně žádost o navýšení limitu podpory 10 Mil. Kč, který je uveden v programu COVID nájemné a o navýšení do celkového limitu 800.000,-- EUR schváleného EK, tedy o dalších 10 Mil. Kč.
-
Představenstvo informovalo o zkušenostech nájemců v rámci vyjednávání dodatku k nájemní smlouvě, který by měl reflektovat vyhlášenou Výzvu COVID nájemné (prodlužování nájemních smluv, vzdání se nároku na jakoukoliv slevu s další vlnou COVID 19, brzké zaplacení 20 % nájemného, atd).
-
V případě další vlny COVIDU se situace bude řešit vždy lokálně, nebude se „vypínat“ ekonomika.
Představenstvo Retailové asociace, z.s.
Praha, dne 19.07.2020
